樓價咁貴，點買呀?

小弟因工作關係，經常中港兩邊走，因而有許多機會接觸到兩邊的八、九十後年青人，了解到他們於買樓這個話題上的睇法。

買樓，無論係咩時代同地方，從來都無容易過。深圳既樓價，已經升左上太空，論過去十年既升幅，比香港只是有多無少。

國內既年青人一般有點學歷經驗、會講會寫英文，要搵萬零兩萬唔算好難。但面對咁既樓價，佢地如因組織家庭而有置業需要，一般會有以下諗法︰
一．睇下兩口子搵幾多，負擔到幾多樓價
二．睇下四大長老有無「資源」
三．買唔起深圳廣州上海，就會諗週邊地方如東莞佛山中山
四．再諗唔掂，就會返「老家」買

去到四，通常都攪得掂，好少聽佢地會鬧政府鬧地產商。當然，佢地習慣左有啲野係唔鬧得。

鏡頭一轉黎到香港，未上車既年輕人有以下諗法︰
一．先「小」香港政府做唔到嘢，無Q用
二．睇下四大長老幫唔幫到手
三．再「小」官商勾結，有太多利益輸送，個世界無公義，對佢地唔公平
四．跟手再上討論區、FACEBOOK再控訴各大利益集團，圍爐取暖，
五．最後最緊要就緊係搶平價機票去日本，見識世界，增值自己嘛

當然，唔係所有國內香港既年青人都如小弟所形容如此，但根據經驗可說是十九不離八，FACEBOOK大把。

這個例子主要帶出兩點︰

第一，「小」好多時都無咩用，有方向既話就落手做啦。

第二，買唔到市區，咪買遠啲囉。還記得當年曾特首一句「新界仲有好多兩百零萬既樓」俾人鬧完再鬧，諗起都替佢老人家唔抵。其實我都真係唔明，買新界有咩問題？搭車時間長？咁你可以早啲起身囉，鬼叫你無錢買唔起市區，個世界就係咁鬼現實。

近年講既大灣區置業，其實都係一個方向，小弟見國內既年青人都唔單止講，仲做左好耐囉。我地呢班香港仔要嫌三嫌四，都係有本事有實力先好。

記住，個市場係唔會因為你既個人情況而改變，你可以做既，就係改變自己去適應個市場。